Έλεγχος ωρομετρητών αυτόνομης θέρμανσης

Σωστή λειτουργία ωρομετρητών για σωστή κατανομή εξόδων

Στις πολυκατοικίες με το κλασσικό σύστημα αυτόνομης θέρμανσης οι ωρομετρητές της κεντρικής θέρμανσης καταμετρούν τις ώρες λειτουργίας της ηλεκτροβάνας που τροφοδοτεί με θερμό νερό τα θερμαντικά σώματα του κάθε διαμερίσματος. Με βάση αυτή την χρονική καταμέτρηση, γίνεται στο τέλος του μήνα η κατανομή των δαπανών θέρμανσης στα διαμερίσματα της πολυκατοικίας. Είναι αυτονόητο ότι οι ωρομετρητές πρέπει να λειτουργούν σωστά και να καταγράφουν με μεγάλη ακρίβεια τις ώρες λειτουργίας για να διασφαλίζεται η δίκαια κατανομή των δαπανών θέρμανσης σε όλα τα διαμερίσματα.

Γιατί ο έλεγχος ωρομετρητών (κλασσικών ή τύπου Volheatmag) είναι αναγκαίος; 

Οι ωρομετρητές είναι ηλεκτρομηχανικές συσκευές με περιστρεφόμενα μέρη και παρότι είναι σχεδιασμένες για να παρέχουν καταγραφή ακριβείας, η φυσιολογική φθορά από την μακροχρόνια λειτουργία επιφέρει μείωση στην ακρίβεια μέτρησης ενώ υπάρχουν και περιπτώσεις ηλεκτρικής ή μηχανικής ζημιάς στον ωρομετρητή που έχει σαν αποτέλεσμα την διακοπή της λειτουργίας του. Η καλή λειτουργία τους και η ακρίβειά τους μπορεί να προσδιοριστεί με την διενέργεια δοκιμής με χρήση κατάλληλων οργάνων.

Στην περίπτωση των παλαιών συστημάτων VOLHEATMAG (που είναι εγκατεστημένα σε πολλές πολυκατοικίες της περιόδου 1980-2000), η καταγραφή των ωρών λειτουργίας της ηλεκτροβάνας κάθε διαμερίσματος γίνεται μέσω ενός περίπλοκου ηλεκτρονικού κυκλώματος. Το κύκλωμα αυτό λόγω της φθοράς με το χρόνο των ηλεκτρονικών εξαρτημάτων από τα οποία αποτελείται, παρουσιάζει σταδιακά μείωση της ακρίβειας μέτρησης. Το αποτέλεσμα είναι να αυξάνονται  σημαντικά οι πιθανότητες λανθασμένης καταγραφής ειδικά σε εγκαταστάσεις με χρόνο κατασκευής  μεταξύ 1980 και 2000 όπως είναι όλες οι εγκαταστάσεις τέτοιου τύπου. Δεν είναι ασυνήθιστο ο χρόνος που καταγράφεται να είναι μέχρι και τριπλάσιος η και τετραπλάσιος από τον πραγματικό χρόνο λειτουργίας της ηλεκτροβάνας.

Επομένως ο τακτικός έλεγχος της σωστής λειτουργίας και της ακρίβειας των ωρομετρητών διασφαλίζει τον διαχειριστή και τους ενοίκους από εσφαλμένες καταγραφές που οδηγούν σε προστριβές μεταξύ των ενοίκων, άρνηση καταβολής των κοινοχρήστων κλπ.

Που γίνεται ο έλεγχος (κλασσικών ή τύπου Volheatmag) των ωρομετρητών;

Οι δοκιμές γίνονται επί τόπου στην εγκατάσταση του πελάτη κατόπιν συνεννόησης. Η διάρκεια της δοκιμής καθώς και η ακρίβεια της μέτρησης εξαρτώνται από τον τύπο και τον αριθμό των εγκατεστημένων ωρομετρητών και από τα τεχνικά χαρακτηριστικά τους. Ειδικά για τα συστήματα VOLHEATMAG ο απαιτούμενος χρόνος είναι αρκετά μεγαλύτερος δεδομένου ότι η διαδικασία ελέγχου είναι αρκετά πιο περίπλοκη. Καλέστε μας για να οργανώσουμε την διενέργεια της δοκιμής επί τόπου στην πολυκατοικία σας. Για διάφορους λόγους προτείνουμε οι δοκιμές να διεξάγονται την περίοδο που η κεντρική θέρμανση είναι εκτός λειτουργίας χωρίς αυτό να είναι ο κανόνας.